2016年4月28日星期四

民宿是農家樂的升級版


  民宿到底和農家樂有什麼本質的區別?民宿是農家樂的升級版台中住宿嗎?這些問題到現在也沒人說得清。很多宜蘭景區中的宜蘭農家樂小老板自己更是搞不清楚。根據“”詞條的釋義,民宿是指“利用自用住宅空閑房間,結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動,以家庭副業方式經營,提供旅客鄉野生活之住宿處所。”乍看之下,這似乎更符合人們對“農家樂”一詞的理解。但既然有農家樂了,為什麼還要稱之為民宿?

  來到東山民宿比較集中的地方,找到一個東山民宿的老板,特意做了一個隨機的采訪。

  問:老板,你家這開的是民宿還是農家樂?

  老板:以前我這叫宜蘭農家樂,現在叫宜蘭民宿。

  問“有什麼區別嗎?

  答:我重新裝修了,硬件設施比以前好。而且民宿這個詞聽起來更加洋氣,也更加時尚。容易吸引比較高端的住客。

  問:那你把農家樂改成民宿後,生意比以前更好了嗎?

  答:現在生意不好做,周圍都是農家樂,大家又都是搶周末生意,生意競爭的結果就是價格壓的很低,雖然我這裡的裝修的投入都比其他人家多,但價格上去了,就競爭不過人家,所以還是以前的價格沒變,這樣做生意比周圍的農家樂多一點,客人會覺得性價比高。但對我來說,投逢甲住宿資收回的時間卻更長。現在來旅游的人,也對民宿沒什麼太大的概念,只是年輕人比較認同民宿的做法。所以我這裡以年輕時尚的客人為主。

  問,那你現在的經營模式或者是服務內容上,比你以前叫農家樂的時候,有了什麼不同?

  答:沒什麼不同啊,還是提供住宿,負責客人一日三餐。

  對此,也走訪了宜蘭東山農家樂協會的,他們認為關於宜蘭民宿,市裡也沒有統一的界定,在政策方面,目前並沒有對民宿出台統一的定義和管理標准。都是由鎮裡牽頭成立農家樂協會,組織和引導大家在服務理念和標准上不斷提高。至於叫什麼並不重要,只要能帶動當地經濟發展,帶動旅游業,提高當地農民的生活水平,有利於農民的創業和就業,政府就積極鼓勵和扶持。

  其實,在民宿發展方面走的叫早,現在也有一定的規模,是值得宜蘭民宿從宜蘭農家樂,轉型成為宜蘭民宿的過程中好好學習的。比如,溫嶺石塘的做法或許值得借鑒。為了充分開發浙東沿海這片以石屋風情見長的漁村,將一排排老舊的石屋改造成連接成群的石屋民宿在去年被提上了溫嶺市風景旅游管理局的日程,起初石塘有一家叫‘紫螺灣’的民宿,是由石屋改建的,人氣很旺。我們觀察下來覺得這種做法可取,所以2014年在政策上有意引導這種新業態的發展,鼓勵資本的介入,充分發揮市場的作用。現在很多老百姓也開始意識到做民宿大有可為,甚至把自己山上敗落的房子回租過來重新整修。眼下政府即將出台有關的民宿管理辦法和發展規劃,其實也是考慮到民宿這一業態的特殊性。像衛生、消防、治安等等資質證明這些適用於城市酒店的要求,套用在民宿身上還是標准太高,讓民宿經營者證件合法化是當務之急 由此看來,地方政府能否轉變思路,發揮上行下效的政策引導職能,將在浙江民宿業的未來發展中扮演關鍵的角色。

宜蘭民宿成為旅游新形態


2013年3月28日,67家民逢甲住宿宿老板和管委會的相關人士一起開會,決定成立“烏鎮人家民宿協會”,通過行業協會來規範民宿經營。至此,烏鎮民宿開始有了質的飛躍。也吸引著社會和企業資金湧入烏鎮開發民宿資源。現在很多來過烏鎮的人,都對獨特的民宿環境印像深刻。烏鎮民宿,不同於傳統的農家樂,它是家庭旅館的升級版,更是一種彰顯自身品位與價值的生活方式。

  “去旺山吃農家飯、台中住宿到平江路體驗宜蘭慢生活、在山塘街跟著老藝人學習非遺、去東山捉螃蟹……”這些都是江浙滬一帶的游客來宜蘭旅游的新模式了,外地客人來宜蘭,不再喜歡跟著旅行社,像趕鴨子一般去看園林,逛景點,然後被拉到購物點去購物。隨著宜蘭鄉村旅游的興起,近年來宜蘭吳中區環太湖的鎮村,冒出了一批富有特色的“民宿”,讓四面八方的游客能夠靜心地住下來。

  深度體驗宜蘭的傳統民俗和特色水鄉生活。民宿經濟正悄然成為宜蘭旅游又一張新的名片,發展民宿經濟不但能打破全年旅游冷熱不均的窘況,更能帶動當地住宿、餐飲、土特產等銷售,大大拉長旅游產業鏈。宜蘭周邊的游客選擇短途自駕的方式來體驗宜蘭民宿成為新的熱點。


芝麻油給你吃出來的健康


如今,面對人們生活水平的不斷提升,對養生的追求麻油自是越發熱衷了。遺憾的是,每天都有著巨大的壓力,且時常下班那麼晚,時間久了,必然會使身體出現這樣那樣的不適,更有其它嚴重的問題。不過,現在你可以不必為此擔憂了,擁有如此眾多保健功效的芝麻油,正是為我們現代人所送來的大福音。

芝麻油的功效:

芝麻油中含有大量的脂肪和蛋白質,苦茶油還有糖類、維生素A、維生素E、卵磷脂、鈣、鐵、鉻等營養成分。可以做成各種美味的食品。一般人均可食用。補肝腎,益精血,潤腸燥。用於頭暈眼花,耳鳴耳聾,須發早白,病後脫發,腸燥便秘。

芝麻油的作用:

1。降血糖作用:種子提取物給大鼠口服,可降低血糖,增加肝髒及肌肉中糖元的含量,但大劑量則降低糖元含量。

2。對心血管作用:黑芝麻中的亞油酸可使血中膽固醇含量降低,有防治冠狀動脈硬化的作用。


教你四個方法辨別真假芝麻油



據稱,中國市場上可能有一半的芝麻油有問題。好苦茶油的,裡面有一些芝麻油,用玉米油、豆油、棉油等勾兌。差的,直接是四級玉米油和香精,一粒芝麻不用。

“油摻油,神仙愁”,這是在業界流行的話。不過對於真假芝麻油的辨別,仍有幾種簡便方法。

1、看色。純正芝麻油呈淡紅色或紅中帶黃,若麻油摻入了熟菜籽油,則色澤深黃或發青,摻入棉籽油會呈黑紅色。

2、聞味。純正芝麻油的香味醇厚濃郁,如摻假,兌入花生油或豆油等,香味刺鼻,帶有花生或豆腥味或有焦糊味。

3、搖晃。將瓶裝油輕輕搖晃,如產生的氣泡透明,且很快消失,則純正;如這種油氣泡不透明且為黃色,消失得較慢,則為劣質。

4、水試。將一滴芝麻油滴入一碗清水中,純芝麻油會呈現出薄而透明的大油花,迅速擴散後凝結成若干細小的油珠。摻假油花則小而厚,不易擴散。



2016年4月13日星期三

去台灣住民宿 感受溫情的當地生活



  第一次去台灣旅行,和大多數游客一樣,全程選擇台中住宿的都是星級酒店,然而在旅途過程中,發現了很多有趣的民宿,大呼後悔。於是,這二次游台灣,我們都選擇了住在民宿,感受最真誠的的人文風情,體驗最美麗的台灣。

  來台灣旅行住民宿是個非常棒的選擇:一來民宿價格實惠,各具特色,雖然房間不算很大,卻溫馨甜蜜。二來在民宿可以獨處,也可以與天南海北的旅人們一起熱鬧。民宿的管家也都非常親切體貼,好像自己的朋友一樣,會住的異常舒適。

找民宿可以直接google,關鍵詞是所在縣市名+民宿。比如要找墾丁的民宿,就google“墾丁 民宿”,就可以搜出一堆啦。價格通常在1500-4000新台幣之間,店主還會根據節假日進行浮動。

墾丁和九份是台灣的兩大度假勝地,也是全台民宿最多最集中的地方,這裡有無數能夠帶給你驚喜的民宿。

在台灣開民宿的人和大陸不同,他們熱愛生活,大多是當地的有錢人,開民宿不為生計,只是喜歡住在風景好的地方每天開心的結逢甲住宿交來自世界各地的朋友,傾聽不同的旅途故事。

慵懶的寂靜,時光在這裡靜止,隨意的坐下來,發呆、打盹、做夢,想像那柔軟時光帶來的愜意。

這些溫情的在地生活,另一種旅行的意義,都只有在民宿才能體會的到。



北戴河民宿風情廣受游客喜愛



北戴河劉莊劉春華民宿內游客熱烈的逢甲住宿入住場面吸引了我們。店主劉春華一邊熱情的接待游客、有條不紊地安排入住,一邊嫻熟地介紹著周邊特色小吃和景區,樸實中透著親情。

“我們一大家子全來了,大小二十三口,還帶著我們的三只小寵物狗。”其中的一位游客說。大人們忙著往房間裡面歸置東西,孩子們開心的追著小狗玩耍,感覺像在家裡一樣自在。

為更好地服務暑期、服務游客,北戴河區旅游部門加大對民宿行業的規範管理與服務品質的提升,通過“統一民宿標識、統一接待服裝、統一接站地點”等舉措和開展“崗前培訓、入戶指導、經驗交流、特色評先”等活動,不斷促進民宿經營戶素質提升,努力實現“北戴河民宿”品牌化運營。

民宿以其“待游客如親人”的理念,“溫馨的環境、台中住宿樸實的服務、誠信的經營”深受游客歡迎,贏得了好口碑。據統計,到北戴河游玩60%以上的游客都會選擇入住民宿,體驗民宿風情。

隧道防火塗料設計原則 保護隧道內可燃性建築物



國內外就隧道防火塗料研究已開展了大量的工作。如國內學防火漆者提出一種以硅酸鹽為主要粘結劑,以氫氧化鋁、膨脹蛭石、三硅酸鎂等為填充料,四硼酸鈉為防火助劑的隧道防火塗料;針對隧道砌體不耐高溫的特點,研制了一種以無機膠凝材料為主的耐潮濕環境的水硬性隧道防火塗料,該塗料可防火漆同時應用於鋼結構和混凝土的防火保護;開發了一種新型的物理膨脹阻燃劑,以可膨脹石墨為主,制取了一種無鹵、環保、並具有優良防火性能的物理膨脹型防火塗料。

而國外學者研制出建築物表面的無機防火塗料,由水硬性白水泥、水玻璃、蛭石、膨脹珍珠岩、無機玻璃纖維等組成;推出了以海泡石、鈣硅石、增強纖維、高鋁水泥、無定型硅石為主要組成的防火塗料,該塗料具有很好的絕熱性和防爆裂性,可應用於建築物外牆、隧道等;可用於金屬和混凝土表面的防火塗料,由膨潤土、硅酸鋁、硅灰石、硅酸鎂、玻璃微珠及一些多孔填料組成,粘結劑為水玻璃、波特蘭水泥、石膏、磷酸鹽類中的一種或幾種等。

上述報道的隧道防火塗料制造均是以水玻璃、水泥、白水泥、高鋁水泥、磷酸鹽類等無機物為粘結料,以珍珠岩、膨脹蛭石、微空硅酸鈣、硅藻土、粉煤灰玻璃微珠、海泡石粉、滑石粉等為填充骨料,以玻璃纖維、鋼纖維、聚丙烯纖維等為增強材料,以含結晶水的鋁、鎂、硼、鋅的氧化物等為阻燃劑,以上產品其組分主要由無機材料構成。而從國內外各類防火塗料的文獻專利看出,用於保護不燃性建築結構的塗料包括有機膨脹型厚漿塗料和輕體無機防火塗料兩類。

在火災溫度下,有機膨脹塗料的碳質泡沫層,易逐漸消失而降低防火隔熱作用,即使是最好的塗料,塗層增至4mm時,耐火極限也只有1h。而無機防火塗料,由於密度輕,熱導率小,耐火性能好,隨塗層厚度不同,可滿足1~2h甚至更長時間的耐火要求。但純無機物構成的防火塗料,容易出現硬而脆、產生龜裂脫落等不利情況。因此,在隧道防火塗料的研究中,一般應采用非膨脹型、無污染的水性有機-無機復合塗料的研究技術路線。

鋼結構防火塗料檢測



    第一、首要操控項目;
  l、鋼結構防火塗料的品防火漆種和技術功能契合規劃請求,並經查看契合規則。查看產品質量證明文件、中文像征和查驗陳述。
  2、防火塗料塗裝前鋼材外表除鏽及防鏽底漆塗裝應契合規劃請求和有關標准的規則。外表除鏽用鏟刀查看和用《塗裝前鋼材外表鏽蝕等級和除鏽等級》GB8923規則的圖像對照調查查看。底漆塗裝用於漆膜測厚儀查看,每個構件查看5處,每處的數值為3個相距50㎜測點塗層干漆膜厚度的平均值。
  3、鋼結構防火塗料的粘結強度、抗壓強度應契合《鋼結構防火塗料使用技術規程》CECS24:90的規則。查驗辦法應契合《修建構件防火噴塗材料功能實驗辦法》GB9978的規則,查看查驗陳述。
  4、薄塗型防火塗料的塗層厚度應契合有關耐火極限的規劃請求。厚塗型防火塗料塗層的厚度,80%及以上面積應契合有關耐火極限的規劃請求,且最薄處厚度不該低於規劃請求的85%。用塗層厚度測量儀、測針和鋼尺查看。測量辦法應契合《鋼結構防火塗料使用技術規程》CECS24:90的規則及本規範附錄F。
  5、薄塗型防火塗料塗層外表裂紋寬度不該大於0。5㎜;厚塗型防火塗料塗層外表裂紋寬度不該大於1㎜。
  第二、微觀查看,一般項目;
  1、防火塗料的類型、名稱、顏色及有效期等與其質量證明文件相符,開啟後不存在結皮、結塊、凝膠等景像。調查查看。
  2、防火塗料塗裝基層不該有油污、塵埃和泥砂等污垢。調查查看。
  3、防火塗料不該有誤塗、漏塗,塗層應閉合無脫層、空鼓、顯著凹陷、粉化松散和浮漿等外觀缺陷,乳突已剔除,調查查看。如今鋼結構超高層修建很多出現,鋼結構選防火漆用防火塗料塗裝更加遍及。高層修建一旦發作火災事故,受消防設備約束,火不能在短時間內撲滅,因此在修建規劃和施工時,應加大對鋼結構外表的防火維護,以增大其耐火極限,並在修建規劃時制定必要的防火辦法計劃,以確保人員的安全和減少資產的丟失。